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【家裝觀察室】裝修市場變天了

2017年,裝修市場成本漲價達20%~35%,所以有的東西還是早點定下來,免得年后大幅度漲價你后悔,漲價已成趨勢,早買早賺到早裝修早賺到。


一,國家公布“限載令”,所有原材料上漲達15%!


二,國家稅務“營改增”,原來合理避稅己非法,正規企業不得不將稅收加入成本,營業稅3%上調17%!


三,所有物價上漲,人工成本必將上調,否則工費不夠生活費,預計上漲10%


四,2017年后,個人銀行卡分類,個人所得稅也將調控!


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造成如此大幅度漲價的原因在于:



1:裝修人工費上漲

根據家裝市場行情,每年年尾到年頭,泥工、瓦工、木工、油漆工等裝修工人的人工費都有不同程度的上漲。


裝修師傅越來越貴,又苦又累后繼無人,干這行的年輕人越來越少,裝修工的年齡大多在40歲以上,特別是漆工和木工,鮮見20多歲的年輕人。人工手藝在逐漸流失,物依稀為貴,人工費就會上漲。


2:裝修公司工藝升級和材料升級

裝修市場競爭很激烈,隨處可見裝修公司,但是不管是施工還是報價都相對透明,迫于這樣的競爭壓力,裝修公司在生存的同時也要更好的發展。


因此他們會選擇工藝升級和材料升級,這也直接導致了半包費用的上漲,施工和材料品牌都進行了提升,更加安全、環保、舒適。





請看下面的清單:


一.建材漲

地板和板材漲價是最明顯的、木門、櫥柜、衣柜、家具整體上漲近20%,整個國際市場的原木供應非常緊張,國內木業,國家天然保護工程實施,對林區進行禁伐、限伐后,適合制作家具的木供量減少。


吉林、云南、廣西等生產木材的大省均表示林業已大幅度減產。國內外木材供應木材的緊缺,導致板材價格去年末少上漲了18%,持續上漲的物價和原材料價格也使下游的木門、地板、櫥柜、樓梯、家具等售價不得不跟著上漲。


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二.輔料漲

水泥、沙子、涂料、油漆等等的輔料均呈現漲價的趨勢……


a.水泥的漲幅在6%-8% 


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現在煤炭、電力價格上漲給水泥企業帶來了較大的壓力,今年水泥市場表現較為不錯,自5月底以來,價格一路上揚,水泥價格已達5000元/噸。到目前為止,水泥的趨勢性上漲應是才開始。


b.沙子漲價30% 

沙子從一立方米110元預計漲到140元,漲幅在30%左右。


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c.涂料、油漆漲價10%-20%

由于世界化工巨頭巴斯夫、陶氏化學、伊斯曼、杜邦鈦等涂料原輔料產品的大范圍漲價,全球范圍內對所有TDI產品實施提價,再加上石油價高不下,全國所有物流公司整體提價,導致企業運輸費大幅提升,而日漸高漲的人工費用,經營成本費用都是影響涂料企業全面提價的重要原因。 


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e.輕鋼龍骨漲價10%以上

全國鋼材綜合平均價格較去年同期上升16.1%,直接導致裝修中使用的輕鋼龍骨等材料價格上漲10%以上。


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f.電線、鍍鋅鐵管、五金件漲價20%-25%

銅、鋁、鋅等金屬原料價格持續上漲,其中僅僅銅價就比去年七月上漲超過百分之20%。金屬原料上漲對裝修影響巨大,電線、鍍鋅鐵管、五金件等上漲幅度為20%-25%


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三.人工費漲

由于社會物價普漲,裝修工人實際生活成本增加,再加上裝修熟練工還比較緊缺,工資也跟著水漲船高,瓦工以前貼磚一般25-30元/平,現在瓦工貼磚能達到40-45元/平;油工、水電工、木工,平均日工資到250元至280元,此前為180元至200元;技術好的工人,還會在這個基礎上上浮15%甚至更多。


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四.物流漲

全國所有物流公司整體提價,導致企業運輸費大幅提升,而日漸高漲的人工費用,經營成本費用都是影響涂料企業全面提價了的。


五.五金漲

金屬原料上漲對裝修影響巨大,電線、鍍鋅鐵管、五金件等上漲,裝修成本能不漲嗎? 


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六.周邊漲

你以為只有裝修基礎價格提高了?不止?。?!連家具、家電都漲價了,甚至連店租都漲了。所以每年旺季裝修漲價,已經是必然的事實了! 

 

總結

↓↓↓

家居建材行業的綜合性漲價,真正的帶來了行業變天、變革時代的提前到來了。業主此時選擇裝修公司更要加倍謹慎,許多公司為了度過此次變革時期,抓住業主貪便宜的心理,用大力度促銷、低價格等方式吸引用戶。等到實際裝修時候,又以國家調控等諸多理由漲價,牟取暴利,最后業主發現裝修價格遠遠高于市場正常價格,深受其害。而又有的業主選擇游擊隊等私人裝修隊,由于業主對裝修的不懂,往往售后、環保、材料品質難以得到保障,低價吸引、以次充好等比比皆是。據央視報道,30%的兒童白血病與裝修有關。而據市場不完全統計,超過40%業主選擇游擊隊裝修。而大公司因環保不達標而造成的惡性事件卻幾乎沒有。因此,在此行業巨變之時。各位業主朋友更要理性消費,選擇正規的、經營時間長、有資質、有保障的裝修公司(比如二十四城裝飾,始于1999年)。才能保證自己的合法權益。


裝修市場天變了漲價已成定局!



設計師

范歡歡

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